Du har måske et værelse i dit hjem, som du refererer til som en hule, men vidste du, at udtrykket har en formel, officiel betydning, når det optræder i ejendomsoversigter? Ligesom der er en teknisk forskel mellem et alrum og en stue, har en hule - formelt set - et særskilt formål i hjemmet.

En hule er et andet opholdsrum, der kan fungere som et familieværelse eller hjemmekontor, siger Stayce Mayfield , en hovedagent hos Redfin.

Selvfølgelig er der lidt mere i det end det, herunder hvor rummet typisk fremstår i et hjems indretning, og hvad der kræves for at det officielt kan betragtes som en hule. Med hjælp fra eksperterne vil vi undersøge alt, hvad du har brug for at vide om en hule, uanset om du overvejer en ejendom med en hule eller spekulerer på, om du kan fremhæve tilstedeværelsen af ​​en hule i dit eget hjem i din annonce.

Hvad er et enfamiliehus?

Hvad er en hule?

En hule er et rum, der typisk bruges som et sekundært opholdsrum eller kontor. Det er ofte et mindre, hyggeligere rum end det primære opholdsrum og kan fungere som et bibliotek, hjemmebiograf eller en række andre rekreative rum. Navnet kommer fra bjørnehuler, som giver ly til dvalebjørne om vinteren (deraf vægten på hygge ved mange anvendelser af en hule). Huler er deres egne rum, tydeligt afgrænset af vægge - du vil ikke ofte se huler som en del af en åben planløsning.

Selve rummet skal have både et vindue og opvarmning og køling for at blive betragtet som en hule, ifølge Mayfield, selvom tekniske eller juridiske krav kan variere afhængigt af lokalitet. (Nogle mennesker vil måske endda hævde, at fraværet af et vindue gør rummet hyggeligere.)

Det er beregnet til at være adskilt og suverænt fra opholds- og spisestuer og traditionelt medierum, siger Frances katte af Douglas Elliman. I modsætning til soveværelser er der ingen formelle krav til huler i New York City - udtrykket er mere beskrivende end noget andet, og huler (og de fleste opholdsrum) er ikke underlagt den samme slags juridiske krav, som soveværelser er.

Minette Schwartz fra Compass i Miami er enig i, at huler typisk ikke er formelt defineret i hendes region. I begge disse områder vil du ikke nødvendigvis se en hule opført i det korrekte layout eller beskrivelse i MLS, men billeder og din rundvisning i hjemmet vil vise en slags bonusrum, der bruges af forskellige ejere til forskellige ting.

Schwartz påpeger, at huler tilbyder en unik indretningsløsning i boliger.

For nye boliger er huler en måde at minimere korridorer eller gange, siger hun. Så på anden sal ville du gå ind i et åbent rum med et loungeområde eller tv-stue, og hvert soveværelse ville være forbundet - med dør - til hulen. Historisk set ville du gå op ad trapper og gå ind i en labyrint af gange for at komme til soveværelser [i stedet].

John Bessler

Uanset om det fungerer som et overgangsrum eller blot er et sekundært opholdsrum, bliver huler mere almindelige.

Huler er blevet mere og mere populære, siger Mayfield. Jeg voksede ikke op i et hus, der havde en hule, men jeg føler, det er en fantastisk tilføjelse, da det giver mulighed for mere plads, og når du har gæster over, har de en tendens til at sidde i den formelle stue. Det er rart at have det ekstra værelse.

Sådan finder du ud af, hvornår dit hus blev bygget

Hvordan gør Dens ondt eller hjælper ejendomsannoncering?

Som enhver form for bonusrum er en hule tilføjet plads, der helt sikkert vil booste dit hjems videresalgspotentiale. I nogle tilfælde er en lille hule måske ikke en stor bonus, hvis den kompromitterer plads, du ellers kunne have nydt som en del af stuen eller spisestuen, for eksempel. Men de fleste hjem med et layout, der inkluderer en hule, har masser af plads til overs.

Folk vil endda se på det som et ekstra soveværelse, i afventning af hjemmets layout, siger Mayfield.

For at øge appellen kan rummet iscenesættes for at vise potentielle købere, hvordan de kan bruge rummet.

Det kan iscenesættes så mange ting: Familieværelse med en behagelig sofa eller sofa, tv-område, spillerum, legerum til børn, kontorlokaler, kunststudie, musikrum osv., siger Mayfield. Alt hvad dit hjerte begærer.

Schwartz foreslår et hjemmegymnastik eller yogastudie som andre potentielle anvendelser for en hule. I nutidens arbejde hjemmefra kan det være et stort salgsargument at præsentere en hule som et hjemmekontor.

Folk vil have plads til sig selv og higer efter privatliv, så en hule tilbyder et andet sted for det - det giver et blankt tavle for at kompensere for tabt funktion andre steder i hjemmet, siger Katzen.

Hvad er et duplexhus? Var denne side hjælpsom?Tak for din tilbagemelding!Fortæl os hvorfor! Andet Indsend