Hvad er standard loftshøjder?
Det er måske ikke det første, du lægger mærke til ved et værelse, men loftshøjder spiller en stor rolle for et hjems overordnede udseende og fornemmelse. Superhøje, hvælvede lofter får boliger til at føles rummelige og kongelige, mens trange, lave lofter kan få et rum til at føles forældet eller klaustrofobisk.
Åben og rummelig med højt til loftet vil ofte betyde et større og dyrere hjem med højere forbrugsregninger. Lavere lofter vil give et hyggeligt hjem med færre penge brugt på elektricitet, siger Christine Shipp, en ejendomsmægler med Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty.
Vi bad eksperter om at forklare, hvilken rolle lofter spiller i et hjems æstetik, og om standardloftshøjden i boliger har ændret sig.
- Christine Shipp er en ejendomsmægler med Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty.
- Linda Terrell-Mazan er agent hos Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes.
- Barry Zimmerman er ejendomsmægler med Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st.
Standard loftshøjde til boligkonstruktioner
Så hvad er det magiske tal for standard loftshøjder i disse dage? Det er stadig 8 fod , selvom det er mere og mere almindeligt at se 9-fods lofter.
I nogle årtier var det træstandardskæringen, og under oliekriseårene i 70'erne og 80'erne hjalp lave lofter med energibesparelser, siger Shipp.
Linda Terrell-Mazan, en agent hos Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes, siger, at ændringer i hjemmeteknologi påvirkede loftshøjden over tid og kunne fortsætte med at påvirke dem ned ad linjen.
Jeg tror, at opvarmning førhen var en stor motivator for at holde lofter i en lavere højde, siger hun. Efterhånden som moderne HVAC udviklede sig, blev det mindre af et problem, og da loftshøjderne steg, elskede husejere den rummelige åbne fornemmelse af boligerne. Terrell-Mazan siger, at en tilbagevenden til energibevidsthed kan føre til lavere lofter igen.
Loftshøjder og design er også påvirket af regionen og æraen, hvor et hjem blev bygget.
Andreas von Einsiedel/Getty Images
I mange amerikanske regioner, efterhånden som tiden har udviklet sig med forskellige boligstile, har deres lofthøjder og stilarter udviklet sig fra håndværkerstil bungalower og nordøstlige kolonialer til kystnære hjem med højt til loftet for at tillade ventilation i varmere måneder, siger Shipp. Mid-century moderne bringer forskellige højder og ofte dramatiske skrå loftslinjer med smukke bjælker, mini-palæer fra 90'erne og 2000'erne havde kasselofter eller bakkelofter, og så var der nogensinde upopulære lave popcornlofter af 70'erne og 80'erne.
Ethvert loft over 10 fod betragtes som et højt loft, siger Shipp. Nogle gange kan loftshøjden variere inden for et hjem for at få nogle værelser til at virke hyggeligere eller mere storslåede. I to-etagers huse. den anden historie er ofte en meter kortere end den nederste etage, tilføjer hun.
Hvad førstegangsboligkøbere har brug for at vide, ifølge ejendomseksperterTips til måling af loftshøjde
Mange boliglister fremhæver hvælvede lofter eller højere lofter end normalt i en ejendomsbeskrivelse. Ellers må du selv måle.
Terrell-Mazan bærer et målebånd i sin bil til fremvisninger af netop denne grund.
De 9 bedste målebånd i 2024 ifølge vores testHun foreslår også at bruge måle-appen på iPhone, som bruger augmented reality-teknologi til at måle rum set gennem kameralinsen.
Har du ikke et målebånd eller smartphone? Barry Zimmerman, en ejendomsmægler med Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st, siger, at du kan estimere ved at trykke ryggen mod en væg.
De fleste kender deres højde. Sæt fingeren på stedet på væggen øverst i hovedet og anslå så den resterende højde til loftet og læg de to sammen, siger han.
Udfordringer til høje lofter
Hvis du bygger et nyt hjem, kan valget af højt til loftet tilføje en wow-faktor til rummet.
Højere lofter vil få et rum til at se mere ekspansivt ud og give mulighed for dramatisk belysning såsom lysekroner og loftsventilatorer, samt åbne muligheder for finishdetaljer såsom dramatiske vinduer eller iøjnefaldende pejseomgivelser med fliser, sten eller træaccenter, siger Linda Terrell-Mazan.
Byg et loft for højt, og du vil stå over for et par ulemper, herunder vanskeligheder med at rengøre svært tilgængelige spindelvæv og udskiftning af pærer.
I et stort rum med usædvanligt højt til loftet kan det være svært at skabe hyggelige intime rum til samtale eller afslapning, tilføjer Terrell-Mazan. En god dekoratør vil have ideer til at overvinde dette problem.
Husk også på, at det kan være svært at ændre et stort rum med højt til loftet.
Maleri, belysning og generel indretning er mere udfordrende med meget høje og eller hvælvede lofter, siger Barry Zimmerman.
Terrell-Mazan påpeger, at nogle købere kan bekymre sig om, hvordan højere lofter påvirker køle- og varmeregningerne. Hvis det er en bekymring, så spørg sælgeren om kopier af deres forbrugsregninger for at få en god læsning.
Lavloftsforbedringer
Selvfølgelig kan lavere lofter også påvirke udseendet og følelsen af et rum på en negativ måde.
Nogle gange vil vi støde på et lavere loft end normalt i en kælder eller en ældre atypisk boligkonstruktion, siger Terrell-Mazan. Det er muligt at åbne op for det visuelle rum ved at fjerne hele eller dele af gipsloftet og få loftsbjælkerne frilagt.
Efter Shipps erfaring foretrækker de fleste købere et højere loft. Overvej et trick for at få din plads til at virke større for købere. Stribet tapet giver et udseende af højde, høje spejle reflekterer lyset og bringer visuel højde, lavere belysning, færre møbler og møbler, der er lavere profilerede, giver mere visuel plads i hjemmet, så det fremstår mere rummeligt vertikalt, siger hun. At male vægge og loft i samme farve, helst en lys, vil igen visuelt gøre rummet homogent og med mange engelske ejendomsmægleres ord 'bedragerisk rummeligt'.
100 år med fast ejendom og boligejerskab, gennem BHG's siderVar denne side hjælpsom?Tak for din tilbagemelding!Fortæl os hvorfor! Andet Indsend
