Hvad er en foyer?
Hvad er en foyer? Har dit hjem en? Hvis du har plads til et lille konsolbord eller et sted at sidde, når du træder ind gennem dit hjems hoveddør, har du en - du refererer måske bare ikke til rummet med dets formelle titel.
En foyer er et hjems første indtryk, siger Annie Hewitt af Martha Turner Sotheby's International Realty i Houston, Texas. Det er det, der byder dine gæster velkommen og sætter tonen - afslappet eller formelt, farverigt eller neutralt, traditionelt eller excentrisk.
Foyers tjener mange formål, men de er også forsvundet, efterhånden som familier bruger deres rum forskelligt, og boligindretningen ændrer sig.
Historisk set var en boligfoyer et lille indgangsrum mellem ydersiden af hjemmet og hovedentréen i et hjem, siger Bob Zuber, AIA, arkitekt og partner hos Morgante Wilson Architects (MWA) , baseret i Evanston, Illinois. Generelt var de overdækkede rum, opvarmede eller ej, der gav gæsterne ly, før de blev lukket ind i hoveddelen af hjemmet.
I dag har både definitioner af og anvendelser for foyer naturligvis ændret sig meget. Disse eksperter diskuterer, hvordan foyerer er almindeligt anvendte i dag - og om det er et punkt i dit hjems fordel at have en.
18 snigende måder at forfalske en entré på et trangt sted
Paul Costello
Hvad er en foyer?
En foyer er det rum, du træder ind i, når du træder ind i dit hjem gennem hoveddøren. Tænk på en foyer som en lobby eller et landingsrum, når du går gennem hoveddøren til et hjem.
I nogle hjem kan det også tjene et praktisk formål - at samle frakker eller gemme ting væk, du ikke vil have dine gæster skal se, siger Hewitt. Nogle områder af landet har dog en mere formel definition af rummet.
Mens byggeloven i New York City har en specifik definition af, hvad en foyer er, bruger ejendomsannoncer i MLS poetisk frihed omkring denne boligfunktion, siger Eugene Colberg, rektor ved Colberg arkitektur .
Du kan måske se disse rum henvist til med forskellige udtryk, siger Zuber, såsom entré eller vestibuler. Uanset hvad de hedder, bruges foyer generelt til det samme formål.
For den typiske boligejer er det et sted at efterlade nøgler, post, tilbehør osv., siger Liz Hogan , en ejendomsmægler med Compass. Hogan bemærker også, at disse rum er mere populære i de nordøstlige og sydøstlige dele af USA og mest almindelige i større hjem.
De er meget mere almindelige i luksushuse, hvor du har flere kvadratmeter. I luksushuse fungerer foyeren nogle gange som områder til at fremvise kunst eller et unikt stykke arbejde, siger hun.
8 væsentlige genstande, som enhver entré har brug for
Dustin Peck
Foyerens tilstand
Foyer er mest almindelige i større, mere formelle hjem, da de fleste mindre boliger mangler plads til en dedikeret foyer. Nybyggeri i mange områder har også en tendens til at være åbent koncept uden separat foyer. Tilsammen betyder disse faktorer, at foyerer er i tilbagegang.
Åbent boliger har ikke foyer. I hjem med flere rum, eller mere traditionelle hjem, vil du ofte se en foyer, siger Colberg.
Tidligere sagde Zuber, at foyeren kunne have små, dekorative vinduer, klinkegulve og opbevaring til paraplyer og lignende. Ganske ofte fungerede to sæt døre - en udvendig og en indvendig - som en luftsluse og gav gæsterne yderligere privatliv før adgang, siger han.
Bill Gill, en ejendomsmægler og udpeget administrerende mægler for Baird & Warner i Naperville, Illinois, siger, at foyerer endda faldt i unåde kortvarigt. Den eneste æra, hvor foyerer mistede popularitet, var efter Anden Verdenskrig, hvor bygherrer var fokuseret på at 'masseproducere' boliger på grund af Baby Boom, siger han. På det tidspunkt blev der lagt vægt på at bygge effektive, mere nytteboliger.
I dag har flere og flere nybyggerier igen ingen foyer, siger Hewitt.
I de sidste mange år har vi set mere åbne koncepter, hvor dedikerede rum, nogle gange også foyerer, er kompromitteret, siger hun. Jeg vil sige, at hvis der er et overgangsrum, der er blevet vigtigere for moderne familier, er det et mudderrum.
Mudderrummets opståen
Mudrooms er mindre formelle end foyers, men meget mere praktiske. I stedet for at have et lille værelse foran huset til at byde gæster velkommen, virker familier mere koncentrerede om at have et lille værelse bagerst i huset, hvor børn kan sparke sko af og hænge rygsække, siger Hewitt.
Colberg siger, at præferencen for mudrooms frem for foyerer også kunne være regional.
I nordlige klimaer er brugen af [foyeren] som et mudderrum. I lighed med et mudderrum er foyeren en lille entré, som oftest ses i koldere egne, siger han. Det er en plads til at opbevare ting, du skal bruge, såsom overtøj, fodtøj og meget mere. Alt efter huset kan det også være stedet, hvor rum hænger sammen, og indgår i husets cirkulation.
Efterhånden som mudrooms er blevet mere populære, ændrer den måde, vi bruger foyers på, sig også.
Disse rum er typisk blevet brugt som et landingssted for sko, rygsække, frakker, nøgler, endda hundesnore, siger Shauna Pendleton , hovedagent hos Redfin. Men i nyere boliger har dette område ændret sig og er nu mere brugt som et udsmykningsområde for at byde gæster velkommen. Mere et omdrejningspunkt i hjemmet, og det første indtryk, når du kommer ind ad hoveddøren. Den traditionelle skoopbevaring, knagerækker, opbevaring bliver nu bygget ind fra husets garage.
Jay Wilde
Hvordan foyers påvirker boligens værdi
Colberg mener ikke, at foyerer fuldstændigt har mistet deres tiltrækningskraft eller popularitet, men de tilføjer heller ikke nødvendigvis værdi til en ejendom.
Jeg tror, det bliver en formel baseret på, hvordan resten af hjemmet ser ud. Er foyerer rar at have? Jeg synes, de er gode at have, men om det giver reel værdi eller ej, vil afhænge af, hvordan resten af hjemmet ser ud, siger han.
Hogan ser foyerer som et plus, men ikke nødvendigvis en funktion, der ville have en enorm indflydelse på værdien. Jeg tror ikke, de har gennemslagskraft i sig selv, men de bidrager bestemt til ejendommens generelle appel og gennemslagskraft, siger hun.
Hewitt mener, at disse rum stadig kan påvirke en købers holdning til en ejendom.
Jeg synes, foyerer gør et positivt subliminalt indtryk på købere, men jeg har aldrig betragtet dem som en reel faktor i videresalgsværdien, siger hun.
Alligevel mener Zuber, at en veldesignet foyer kan tilføje den slags funktionelle rum og wow-faktor, som nogle købere er ude efter. De fleste agenter er jo enige om, at din boligs foyer er der, hvor en potentiel køber vil danne sig deres første indtryk af din bolig.
Den moderne foyer, i hænderne på en dygtig arkitekt, bliver ofte brugt som et organiserende element i hjemmets formelle rum, siger han. De bedste foyerer er overskuelige, luftige og rummelige, men giver alligevel funktionel brug, såsom et sted at lægge nøgler og mobiltelefoner eller sortere uåbnet post. Gennemtænkt placerede bænke eller stole hjælper gæster med at tage sko af og på, og nem adgang til opbevaring af frakker og hatte er almindelige. Foyers i dag er beregnet til at imponere, men har en lang historie med praktisk funktion.
100 år med fast ejendom og boligejerskab, gennem BHG's siderOfte stillede spørgsmål
- Er r'et i foyeren lydløst?
I USA er der to bredt accepterede udtaler af ordet foyer. De fleste amerikanere vælger at bruge r-lyden og siger, foy-yer, men foy-yay (med en lydløs r) er også almindeligt brugt.
- Hvad er forskellen mellem en foyer og en vestibule?
For den måde disse rum fungerer på i dag, er ordene foyer og vestibule stort set udskiftelige. Der er dog små forskelle. Foyer er et fransk ord, der stammer fra det latinske ord focarius eller fokus - som relaterer til ildstedet. Vestibule, også fransk, kommer fra det latinske ord vestibulum eller 'indgangsplads'. Da de traditionelt blev brugt, var en foyer et formelt indbydende rum til at byde gæster ind i et hjem, mens en forhal oftest var et mindre formelt indgangsrum, der kun blev brugt af hjemmets beboere. I disse dage er en vestibule tættere sammenlignet med en mudderkammer.
- Hvordan kan jeg oprette en foyer, hvis mit hjem ikke har en?
Der er et par tricks til at få indgangen til dit hjem til at fungere som en foyer – også selvom din plads er begrænset. For eksempel, hæng et spejl for at skabe illusionen af mere plads (og for sidste minuts kontrol, når du forlader huset). Hvis du bor i et åbent rum, skal du placere dine møbler for visuelt at adskille indgangsrummet fra opholdsrummet. Hæng nogle kroge på væggene for at samle jakker og hatte eller tilføj en knagerække nær døren. Til sidst, hvis du har pladsen, kan du tilføje et sidebord til at vise blomster, personlige ejendele og andre indbydende genstande.
